多摩プランニングは東京多摩地区で給排水設備の施工を行う設備工事会社です。

多摩プランニング(有)は東京都多摩地区(日野市、八王子市、立川市)、東京都区内を主な施工エリアとし給排水・空調設備工事会社で建築・設備のコンサルタントも業務も行っております。特に給水管の更新工事並びに給水ポンプ交換工事を得意としております。

SUBJECT

給排水管は経年で劣化します。特に給水管の劣化は、日常生活に直接関係する重要問題です。
築30年以上の集合住宅では、給水管の使用管材はVLP管(ビニルライニング鋼管)による配管が一般的で、継手部の腐食で、赤水の発生や漏水のトラブルが発生しやすくなり、階下への漏水事故の基となり早めの対策が必要です。この為古い配管を取り替える更新工事が必要となります。この配管を交換するには下記の手順で進めて参ります。

建物・設備診断調査

多摩プランニングは給水管、排水管更新工事を得意としておりますが、リニュアル工事(給水管更新等)が必要か否かは最初に給排水設備の調査・診断が必要です。:また給排水管更新工事はお客様にわかりやすくをモットーに設備診断を下記の段取りで進めてまいります。

  • 1次診断調査
    建築・設備劣化診断は、BELCAの基準に準拠し、一次診断レベルにより建物の経年確認と、竣工図面等、ヒアリングによる修繕履歴、現地目視調査による現場確認により、専門会社としての判断を行います。機器の(流量、圧力、温度等)をチェックするとともに、使用状況や不具合についてもチェックと動作試験を行います。 その結果問題点や詳細調査が必要な箇所がすぐ解ります。
  • 2次診断調査
    1次診断で出た詳細調査必要箇所について、機械器具や計測器を用いてさらに調査を行います。必要に応じて配管抜管調査や機器分解調査なども行います。問題点とリニューアルの必要性について所見をまとめた診断書及び提案書を作成し提出します。給排水管工事行更新提案書を基に更新工事の施工方法、工期をお客様と打ち合わせの上決定します。
    永年設備専門会社とゼネコンで培った技術は皆様に貢献できると自負致しております。 (給水管・排水管の更新、給水ポンプ、増圧ポンプ交換、空調機交換、等)是非お声をかけて下さい。

主な取扱業務: 多摩プランニングはマンション・ビル等の給排水工事、空調工事を行う設備工事会社です。マンションの給排水管更新工事を最も得意とし、増圧ポンプ、給水ユニット交換も数多く行っております。

  • 多摩プランニング㈲は設備の調査・診断図面作成・工事を行い効果的な給水管の更新、効果的な排水管の更新の御指導申し上げます。特に給水管、排水管は建物の生命線です。漏水が起きる前に更新及び更生対策をして建物を長く延命させましょう。
  • 増圧ポンプ交換、給水ユニット交換、排水ポンプ交換、給湯機交換その他給排水設備工事の更新、劣化診断も実績のある当社にお任せ下さい。給湯器はノーリツ、リンナイ他、各メーカーでの交換も承っております。
  • 強み: 多摩プランニング(有)の強みは自社で全て(建築・設備工事)ができる事です。
    多摩プランニングの技術者は設備業界で必要な資格(建築設備士、1級管工事施工管理技士他)をすべて持っております。依頼されるお客様は要件が一度で事足り、また仕事内容と金額にもきっと満足得られる事と自負しております。
    設計から施工まで行う東京都多摩地区の会社ですが、確かな技術でお客様の要望を満たす提案・施工を行います。

FEATURES

  • 【営業品目(一般ビル、マンション他)】
    1. 給排水衛生設備工事(給排水管更新工事、増圧ポンプ交換工事、給湯器交換工事)
    2. 空調設備工事(冷暖房工事、換気工事)
    3. 電気設備工事(電灯、照明、コンセント等)
    4. 建築設備コンサルタント(大規模修繕コンサルタント)
    5. 建物・設備診断調査及び給排水管診断調査
    6. リフォーム工事(キッチン、トイレ、洗面)(給排水ポンプ交換、給排気ファン交換、レンジフード交換等)
    7. 同上付随の建築工事
    リフォーム及び修理に関する事や建築設備コンサルタントは相当数の経験をしております。きっとご満足いただけることと自負しております。
  • 【営業エリア】
    東京多摩地区及び東京都区内
    八王子市・日野市・立川市・多摩市・昭島市・国分寺市・国立市・府中市・小金井市・小平市・三鷹市
    東村山市・東大和市・武蔵村山市・稲城市・調布市・武蔵野市・西東京市・東久留米市・清瀬市・福生市・羽村市・青梅市・あきる野市・町田市
    東京23区・杉並区・練馬区・新宿区・中野区・世田谷区・板橋区・豊島区・北区・文京区・墨田区・江東区他
    埼玉県: 新座市・朝霞市・さいたま市・川口市・志木市・所沢市
    神奈川県: 横浜市(青葉区、緑区)・相模原市・大和市・川崎市麻生区

お見積り・ご相談は無料で対応いたします(但し合見積りはお断り致します。)

●メールでのお問い合わせは:  tamaplanning2@nifty.com まで


INFORMATION

マンション管理士としての活動

多摩プランニングはマンション管理士(大規模修繕コンサルタント)としても活動しています。建物・設備の諸問題はもとより、マンション管理組合が抱える諸問題をいかに解決すべきか、長年培った経験と知識を生かしてご相談の要請にお応えしています。

以下のサイトもご参照ください。

  • 大橋マンション管理士事務所
  • マンション管理相談室ホームページ

 

豊富なオプション

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この部分はテーマオプション画面か、カスタマイザーから変更する事が出来ます。

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ビジネス用に最適化

ビジネス用に最適化のイメージ

子ページリスト用テンプレートや問い合わせへの誘導など、ビジネスに必須な様々な機能を備えています。

お知らせ

ホームページリニューアル

この度ホームページをWordPress化いたしました。 今まで外部ブログで情報発信していましたが、コーポレートサイトからの発信が可能になりました。 また、デザインもスッキリシンプルになり、より見やすいサイトとなるようにい ...

ブログ

無料建物劣化診断

建物劣化診断 何故ただなの世の中表が有れば、裏が有って当然です。昔から「タダより高いものはない」と言われますが、それは本当でしょうか。これは世の中全ての方に当てはまるわけではなく、相手の裏の目的を見抜けない人が結果的にそ ...

給水管の更新方法・手順

管理組合が気をつけたいこと 改修工事の打合せはしっかりした知識を身につけていないと、必要以上の修繕工事を勧められたり、専門知識の欠落 から管理組合の理事方々は不安を覚えることも多々あります。特に大規模修繕工事(給排水管更 ...

古いマンションの排水管更新(第二回目)

昨今排水管の更新が東京都内では数多く行われております。多摩地区は都内と比べて圧倒的に少ないです。この排水管工事の更新を行うことの前段階において、現状の把握が最重要となります。現状を把握する上で重要なことはヒアリングによる ...

古いマンションの排水管更新(第一回目)

古い排水管の更新(第一回目) 竣工後40年以上の経過のマンションが増えてくるに伴い、設備工事の中でも特に排水管 の老朽化に伴う更新(交換・改修)工事が目立つようになりました。 排水管が劣化しますと、配管内の腐食が進行する ...

排水管のボコボコ音

数ヶ月ほど前から、キッチンの排水口からボコボコという音がするようになりました。普通に水を流しても音はしませんが、シンクをいっぱいにして一気に流すと、流れ終わった後で音がします。洗面器を使用している最中も、度々音がします。 ...

https://tamaplanning.com/renovation-equipment-work/

排水管の更新及び時期

古い排水管の更新

竣工後40年以上の経過のマンションが増えてくるに伴い、設備工事の中でも特に排水管
の老朽化に伴う更新(交換・改修)工事が目立つようになりました。
排水管が劣化しますと、配管内の腐食が進行すると共に詰まりや残存肉厚の減少も生じ、
これが原因で漏水・臭気・詰まりなどが頻繁におき始め、日常生活に支障をきたすと共に
重大な事態をもたらすことにもつながります。漏水現象に関しては、緊急な対応が必要
となります。
特に築40年以上経過のマンションは排水管が階下の天井内を通っているマンションが
頻繁にあります。
このようなマンションの排水管の更新は非常に難しいのが現状です。
何故なら階下の住戸に入っての作業が必要だからです
今回は当社が排水管の更新を行った現場の写真を挿入しながら解説とともに更新の仕方を
伝授させて頂きます。詳しくはこちらへ
更新が難しい理由
・更新には上下階の部屋への立ち入りが必要
・系統別の作業が必要
・住戸内の仕上げ壁及び天井の改修が必要。

増圧ポンプと加圧ポンプ

1.増圧直結方式

(増圧ポンプ=水道直結方式)
水道メーターと直結で増圧ポンプを使用所謂受水槽なし、高架水槽なし、水道管に直接接続のポンプを増圧ポンプと呼びます。このポンプは受水槽が必要ありません。

2.圧力タンク使用方式

(加圧ポンプ=受水槽方式)
ポンプに圧力タンクがついている。加圧ポンプには受水槽が必ず必要です。

 

給湯器交換

東京都多摩地区の給湯器交換は多摩プランニング(有)が作業を行わせていただきます。ガスふろ給湯器の取り替えや湯沸かし器の設置取付けなどのお悩みはお任せ下さい。ノーリツ・リンナイ・パロマ・ガスターなど給湯器メーカーは問わずご相談ください。

カテゴリー

多摩プランニング有限会社

〒191-0002
東京都日野市新町1-6-7
センチュリー日野201

TEL 042-583-9680
FAX 042-513-8680

営業エリア

東京都多摩地区
日野市・立川市・多摩市・八王子市・昭島市・青梅市・国立市・国分寺市・羽村市・府中市・小金井市・小平市 ・三鷹市・東村山市・東大和市・武蔵村山市・稲城市・調布市・武蔵野市・西東京・東久留米市・清瀬・町田・福生市 ・あきる野市他

東京都23区
杉並区・練馬区・新宿区・中野区・世田谷区・渋谷区・豊島区・北区・文京区・墨田区・江東区・板橋区 ・大田区・品川区・港区・中央区・江戸川区・目黒区・葛飾区・台東区・千代田区・荒川区・足立区

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